同村村民间的房屋买卖包括宅基地使用权吗
更新时间：2024-08-08 11:12:06人浏览
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同村村民间的房屋买卖包括宅基地使用权吗
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对于同村村民间的房屋买卖，确实包括宅基地使用权。但需重视，宅基地的产权属于村集体，个人只有使用权，并无所有权。交易必须在符合多重条件下进行，如经村委会批准、乡级政府同意，且买卖双方必须为同一村集体内的成员。不符合这些条件，交易可能不具法律效力，存在法律风险。
2024-08-08 11:10:19
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关于村民间房屋及宅基地使用权的交易，务必确保符合法律规定的各项条件。处理方式通常包括获得村委会的批准、报乡级政府同意，以及确保买卖双方均为该村村民等。选择不同处理方式时，应综合考虑实际情况和法律要求，确保交易的合法性和有效性。
2024-08-08 11:10:27
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对于同村村民间的房屋买卖包含宅基地使用权的情况，确实包含在内。但应注意交易必须符合一系列条件：买卖双方须为同一村集体成员、经过村委会批准、获得乡级政府同意，且宅基地使用权应与住房一并转让。若无法满足这些条件，可能导致交易无效。
2024-08-08 11:12:06
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