乙方擅自退还租金,应按提前退还租金天数的1倍向甲方支付违约金。还是把剩下的租金交给甲方
更新时间:2024-08-08 10:31:16人浏览
问题描述:
乙方擅自退还租金,应按提前退还租金天数的1倍向甲方支付违约金。是退还租金的两倍还是把剩下的租金交给甲方
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如你所述,需要与出租方协商。一般来讲,提前退租属于违约行为,出租方可以收取违约金,相应的退还未使用的租金。
2024-08-08 10:31:02
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您好,依据合同约定处理
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按照实际情况,一般有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
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在租赁期内,无论是甲方需提前收回房屋,还是乙方需提前退租,按照约定,应提前30日通知对方,并支付月租金的200%作为违约金。这一规定旨在保护双方当事人的合法权益
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您好,中介需要退还费用并承担违约责任
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合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这
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可以的 建议积极收集证据 一般以合同约定为准
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法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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可以先沟通解决,看看能否协商,最后再提起诉讼
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你好,这个违约金是七十多d
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法律分析:在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人
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