根据开发商的购房合同，房子720天不能办理产权证怎么办？这样的房子可以买吗？
更新时间：2024-08-08 10:03:31人浏览
问题描述：
根据开发商的购房合同，申请房屋所有权证需要720天。这个条款合理吗？房子720天不能办理产权证怎么办？这样的房子可以买吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103372人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证办理时间有限制。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。首先，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限，就是大家经常会提到的所谓的“90”天的期限。法律依据：《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2024-08-08 10:03:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
请问你有什么问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋产权注意事项是什么
随着房价越来越高，很多人都想上车买房，关于房屋的法律知识受到越来越多人的关注，那么办理房屋产权注意事项是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整
房屋产权纠纷
人浏览
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问你有什么问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据买卖合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向房产管理部门详询一下
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房后无法办理产权证的，买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申请劳动仲裁，要求给付扣发工资。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询