买房的时候买了一个储藏室，现在要拿房子，施工防水做得不好。我可以退出没有封顶和渗水的储藏室吗？
更新时间：2024-08-08 06:44:10人浏览
问题描述：
买房的时候买了一个储藏室，现在要拿房子，看储藏室没有封顶，上面是空的。整个小区的储藏室设计，以及我储藏室角落两角多的渗水。渗水的地方是房子和房子的空间位置，施工防水做得不好。我可以退出没有封顶和渗水的储藏室吗？
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能否退房要具体看房屋漏水程度是否，问题严重已经影响了正常居住使用。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2024-08-08 06:43:47
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-08-08 06:10:19
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
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那得看是否符合买卖合同的约定。
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具体看能否进行修复，是否符合验收的条件
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1、漏水属质量瑕疵，在保修期内，购房者可要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住，买受人可要求退房。2、房屋在保修期内出现漏水，
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