甲方将房屋出租给乙方，乙方将房屋转租给丙方。乙方欠甲方房租，甲方拿不到乙方房租。甲方能收回房子吗？
更新时间：2024-08-08 01:35:59人浏览
问题描述：
甲方将房屋出租给乙方，乙方将房屋转租给丙方。现在丙方已经在年底把房租给乙方了。乙方欠甲方房租，甲方拿不到乙方房租。甲方能收回房子吗？
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以下情形出租人可收回房屋：（1）将承租的房屋擅自转租；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；（4）拖欠租金累积6个月以上的；（5）利用承租房屋进行违法活动的；（6）公有住房无正当理由闲置6个月以上等。法律依据：《民法典》第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
2024-08-08 01:35:59
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-08-08 01:15:03
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