想买个车库，但是它的原始收据丢了，我还能买吗？需要办理什么手续？
更新时间：2024-08-07 19:32:04人浏览
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想买个车库，但是它的原始收据丢了，我还能买吗？需要办理什么手续？
3位律师解答
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可以购买，但需谨慎处理。收据虽非唯一凭证，但影响产权确认。建议核查车库权属，签订详细买卖合同。若产权不明或交易受阻，应及时咨询律师。
2024-08-07 19:30:15
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购买无原始收据的车库，常见处理方式包括：1. 核查车库产权登记，确保卖方为合法所有权人；2. 签订详细买卖合同，明确双方权利义务及违约责任；3. 考虑通过公证处公证交易，增强合同法律效力。选择时，应基于车库实际情况、交易风险及自身需求综合考量。
2024-08-07 19:30:28
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购买无原始收据车库的具体操作如下：
1. **核查产权**：首先，前往当地房地产管理部门或不动产登记中心，查询车库产权归属，确保卖方有权出售。
2. **签订买卖合同**：与卖方协商并签订书面买卖合同，合同中应详细列明车库位置、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并注明因收据遗失，双方已确认车库现状及权属情况。
3. **支付款项**：根据合同约定支付购房款项，建议通过银行转账等可追踪方式支付，并保留好相关凭证。
4. **办理过户**：携带买卖合同、身份证明、车库产权证明等材料，前往不动产登记中心办理车库过户手续。
5. **交付与验收**：完成过户后，与卖方进行车库交付，并仔细验收车库状况，确保与合同约定相符。
6. **法律咨询**：在整个过程中，如遇到任何法律疑问或纠纷，应及时咨询专业律师，以保障自身权益。
1. **核查产权**：首先，前往当地房地产管理部门或不动产登记中心，查询车库产权归属，确保卖方有权出售。
2. **签订买卖合同**：与卖方协商并签订书面买卖合同，合同中应详细列明车库位置、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并注明因收据遗失，双方已确认车库现状及权属情况。
3. **支付款项**：根据合同约定支付购房款项，建议通过银行转账等可追踪方式支付，并保留好相关凭证。
4. **办理过户**：携带买卖合同、身份证明、车库产权证明等材料，前往不动产登记中心办理车库过户手续。
5. **交付与验收**：完成过户后，与卖方进行车库交付，并仔细验收车库状况，确保与合同约定相符。
6. **法律咨询**：在整个过程中，如遇到任何法律疑问或纠纷，应及时咨询专业律师，以保障自身权益。
2024-08-07 19:32:04
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