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我想问一下房产证上加配偶的名字和转让给配偶有什么区别？为了买房，房子现在抵押了。

更新时间：2024-08-07 01:36:18人浏览

问题描述：

我想问一下房产证上加配偶的名字和转让给配偶有什么区别？我们的婚房是婚前婆家买的。为了买房，我们基本上是裸婚。我甚至不想要彩礼。我们在一起结婚大约三年了。房子现在抵押了。

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法律分析：婚前婚后只要房本上是有登记双方的名字的话都可能被认定为夫妻共同财产的。房产证加名，无论婚前还是婚后，都视为一方对另一方的赠与。因此，婚前加名和婚后加名从法律效力上来说并无区别，在离婚房产分割时也不会有影响。法律依据：《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-07 01:35:56