合同已经签订了五年了。现在我只做了三年的生意。我把房子给了房东，但房东不同意。我该怎么办？
更新时间：2024-08-07 01:24:16人浏览
问题描述：
我租了一家商店。合同已经签订了五年了。现在我只做了三年的生意。我不能继续做生意。我把房子给了房东，但房东不同意。我该怎么办？
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一、租客违约不肯搬如何处理房屋内物品1、租客违约不肯搬，可通过以下方式处理房屋内物品，具体如下：（1）房东可以请求租户在合理期限内付房租或搬；（2）如果租户继续不搬也不交房租的，则房东可以解除合同，并且还可以通过诉讼的方式依法来解决相互之间的纠纷。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。二、拖欠房租的起诉流程是什么1、房东需要写清楚是欠的房租款，并提供租房合同；2、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算。租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；3、如果租客拒不支付的，房东可以解除合同并追究租客的违约责任。
2024-08-07 01:24:16
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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