第二套房,办房时要多交多少税?
更新时间:2024-08-06 21:17:40人浏览
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第一套房不到90平方米,第二套房,办房时要多交多少税?
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第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税,第一套房子契税享受税收优惠,不超过90平米的税率为1%,超过90平米的税率为1.5%;法律依据:根据2021年9月1日生效施行《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
2024-08-06 21:17:40
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