租赁优先权的法律规定是什么
更新时间：2024-08-06 19:46:04人浏览
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租赁优先权的法律规定是什么
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租赁优先权主要指承租人在租赁物所有权变动时的优先购买权。依据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋时，应提前通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。若出租人未履行通知义务或承租人未及时行使优先购买权，可能导致承租人失去房屋并影响其居住或商业计划。
2024-08-06 19:44:01
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处理租赁优先权问题的常见方式包括：1. 承租人行使优先购买权购买租赁物；2. 承租人选择放弃优先购买权。选择哪种方式取决于承租人的财务能力、购买意愿以及对未来市场变化的预测。
2024-08-06 19:44:05
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租赁优先权指承租人在出租人出售租赁物时的优先购买权利。操作包括：1. 出租人提前通知承租人；2. 承租人在规定时间内表达购买意愿；3. 双方协商购买条件和价格；4. 完成交易或承租人选择放弃。若承租人未在规定时间内表达购买意愿，则视为放弃优先购买权。
2024-08-06 19:46:04
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