买房贷款批不下来怎么退首付
更新时间：2024-08-06 19:38:04人浏览
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买房贷款批不下来怎么退首付
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可以退还首付。根据《民法典》规定，若因银行原因贷款不能发放，卖家应无条件退还首付；若是购房者原因，需承担违约责任并支付违约金，之后卖家应返还首付款。如不及时处理，可能导致合同违约，产生法律纠纷。
2024-08-06 19:35:42
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常见的处理方式有两种：一是与卖家协商解除合同并退还首付；二是若因购房者原因贷款不能，可支付违约金后解除合同。选择哪种方式需根据实际情况，如贷款失败原因、合同条款等来决定。
2024-08-06 19:36:06
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可以退首付。操作如下：1. 因银行原因贷款失败，直接联系卖家协商退款；2. 因个人原因，先与卖家沟通支付违约金事宜，再解除合同并退还首付。务必保留好相关证据，以防后续纠纷。
2024-08-06 19:38:04
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