买二手房漏水能告原房主吗？
更新时间：2024-08-06 14:48:10人浏览
问题描述：
买二手房漏水能告原房主吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69936人 · 响应时间 平均5分钟内
买到二手房漏水能否告原房东？告是能告，但未必能赢。从法律上来说，买家至少面对两个困难。一，如何证明漏水是在卖房前就存在，而不是后来才出现。二，如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到房屋的瑕疵问题。法律对于二手房买卖有个规定，“现状交付”，就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验，并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话，默认是最终达成的房价已经充分考虑到房屋的各种状况和瑕疵。
2024-08-06 14:47:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以要求赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对二手房漏水，可以采取以下措施：首先，联系物业公司进行维修；其次，与原房主沟通协商解决方案；最后，委托专业机构检测漏水原因，明确责任方后通过法律途径解决。在决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体原因，可以找原方主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同有没有具体约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房发现漏水严重影响正常居住使用的可以起诉退房。买家可以要求卖家限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买家可以要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的房屋漏水，如正处在保修期内，由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水，则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形，由谁负责，应当根据实际情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房漏水，可以起诉前房主。可撤销合同，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：1、因重大误解订立的；2、在订立合同时显失公平的。一方以欺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求出售方承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需办理授权委托
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房发现漏水在一定条件下是可以起诉退房的。购买二手房漏水如果是卖房方的原因导致的，可以请求解除合同。起诉的条件是：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询