我买的商品房还没交。社区里剩下的房子已经被政府回购安置了。我能在这种情况下退房吗？还是政府？
更新时间：2024-08-06 08:52:08人浏览
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你好，我买的商品房还没交。现在，社区里剩下的房子已经被政府回购安置了。我能在这种情况下退房吗？我们应该找开发商还是政府？
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法律分析：可以退房的情况如下：1.开发商的五证不全；2.过分的延期交房；3.房屋质量存在着重大问题；4.房屋面积误差超过3%；5.开发商原因导致无法办理产权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2024-08-06 08:51:48
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-08-06 08:39:40
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法律上，您可以选择要求开发商承担违约责任，包括退房、赔偿损失等。具体选择哪种方式，应根据合同条款、逾期原因和个人需求来决定。
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可以协商或诉讼处理。协商时，与中介沟通退款事宜，达成协议后办理退款手续；若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求解除合同并退款。具体操作需根据实际情况灵活应对。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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可以和开发商协商解决
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您好，房子已经过户给您，所有权已经转移，这种情况建议向法院提异议要求解除查封，并向开发商要求赔偿您的损失。
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具有以下情形之一，买受人可以退房：1、合同约定了可以退房的条件，且条件成就时；2、房屋交付后，出现的质量问题严重影响正常居住；3、房屋主体结构出现质量问题，且因
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