最新国家关于农村宅基地转让和出售的政策
更新时间：2024-08-06 08:11:03人浏览
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最新国家关于农村宅基地转让和出售的政策
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农村宅基地使用权可以转让。但须含有以下几方面条件：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2024-08-06 08:10:51
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您好，按照相关规定，宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制；宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，将不符合法定的条件
2024-08-06 07:59:58
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农民宅基地买卖||| 宅基地的定义 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备详细>>
2024-08-06 08:11:03
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农村宅基地归农村经济组织所有，公民可依法取得使用权。一户只能拥有一处宅基地，且使用权属于家庭成员共同共有。继承宅基地需办理相关手续，包括注销户籍、继承权公证和提
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农村宅基地使用权可以转让，但需满足条件。转让需经村委会同意和乡级政府批准，双方须同村村民，受让人无宅基地且符合条件，须与住房一并转让。未满足条件转让可能无效，涉
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农民宅基地买卖|||宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋
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农村房屋转让需依法操作。1.签订买卖合同，明确双方权益。2.完成测绘评估，确保房屋价值准确。3.缴纳税费，履行法定义务。4.办理变更登记，确保权属转移合法。
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您好，按照相关规定，宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法
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