农村解放前祖先留下的宅基地(没有房子)是否可以继承和处置?

更新时间:2024-08-06 08:08:10人浏览
问题描述:
农村解放前祖先留下的宅基地(没有房子)是否可以继承和处置?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助187092人 · 响应时间 平均2分钟内
祖上留下的宅基地是不可以继承的。具体而言,留下的宅基地并不享有所有权,只能享有对应的使用权,农村的宅基地是属于农村集体所有的,农民可以无偿从村集体获得的,但是当农民因为求学,买房,工作等原因将户口迁出村集体时候,宅基地的继承权也随之消失。因此其严格来说并不属于继承,而是使用权的变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2024-08-06 08:07:42
平台特邀律师 咨询我
已帮助149984人 · 响应时间 平均2分钟内
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
2024-08-06 07:51:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助168460人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权,即宅基地上的房屋,不能继承宅基地本身。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料:(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。
2024-08-06 08:08:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村的宅基地和自留地可以继承吗
农村的宅基地和自留地可以继承吗
在现实生活中,对于农村村民而言往往是会涉及到宅基地和自留地的相关问题的,那么你知道农村的宅基地和自留地可以继承吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
财产继承
人浏览
农村老人去世后,虽然子女不能继承宅基地,但是可以根据法律规定继承宅基地上的房屋。一旦房屋灭失,则无法继承宅基地。若需继续使用宅基地,需向集体申请,获得新的宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产没办过户能过户吗
继承房产没办过户能过户吗
继承房产没办过户能过户,流程是先办理被继承人的死亡证明,带上相关材料到公证处办理公证,最后办理过户登记。办理继承房产过户的时间不会超过30个工作日。
房产过户
人浏览
虽然农村宅基地本身不能被继承,但个人可以依法使用。常见的处理方式包括:通过继承宅基地上的房屋来实现对宅基地的使用权,或者向村集体申请新的宅基地来满足需求。在选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产不办理过户是否可行
继承的房产不办理过户是否可行
继承的房产应当及时办理过户手续。按规定取得的不动产,处分不动产时必须要有登记,没有登记的,处分该不动产时不发生物权效力。
继承
次播放
农村宅基地不可继承。若需使用,可继承宅基地上房屋,依据“地随房走”原则使用宅基地;若无房可继,可向集体申请新宅基地,但需符合申请条件,遵守土地管理法规。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证怎么继承过户?
无房产证怎么继承过户?
无房产证,若继承过户的是合法且可继承的房屋,被继承人有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱按照法定继承程序来办理。除此之外,
房产纠纷
次播放
你好继承具体情况电话沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地子女继承的常见处理方式包括:直接继承宅基地使用权(需符合申请条件),或继承宅基地上的房屋(无需符合申请条件,但房屋灭失后宅基地使用权可能被收回)。选择
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村孩子虽不能直接继承宅基地,但可以继承宅基地上的房屋,并因此获得宅基地使用权。处理方式有两种:一是继承房屋后继续居住或出租,二是将房屋出售后不再享有宅基地使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地不能由城镇子女直接继承。具体操作:1)若父母健在,城镇子女可协助父母管理宅基地,但无继承权;2)父母去世后,宅基地由村集体收回,但地上房屋可作为遗产继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问是哪里的宅基地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问是哪里的宅基地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载