房屋产权是按份共有三个房产证每个房产证上都有明确的房屋面积这算不算分户在动迁时应该怎样补偿呢谢谢?
更新时间：2024-08-06 07:02:29人浏览
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您好我想咨询一下房屋产权是按份共有三个房产证每个房产证上都有明确的房屋面积这算不算分户在动迁时应该怎样补偿呢谢谢
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房屋按份共有，动迁时按份额补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿不得低于市场价，由评估机构评估确定。未及时处理会影响补偿公正性，可能导致共有人间纠纷。
2024-08-06 07:01:09
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常见处理方式有按协议份额、共同共有平均分配、按购房出资比例或平均分配确认份额。选择哪种方式需考虑共有人间是否有协议、购房出资情况等因素。
2024-08-06 07:01:28
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共有房屋动迁，补偿按份分配。具体操作：1. 确定房屋总价值；2. 明确各共有人份额；3. 按份额计算补偿。若共有人间有协议，按协议分配；无协议，则协商或依法确定份额。
2024-08-06 07:02:29
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