大房东和第二房东的合同到期了。但是交了一年的房租。第二个房东不退还剩下的房租和押金怎么办？
更新时间：2024-08-05 22:18:09人浏览
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大房东和第二房东的合同到期了。我和第二个房东一年没有续约，但是交了一年的房租。第二个房东不退还剩下的房租和押金怎么办？
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租房合同到期不续签没有补偿。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的协议。合同到期以后，双方的权利义务结束，所以是没有补偿的。法律依据：《民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物；出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2024-08-05 22:17:46
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1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2024-08-05 22:18:09
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