养房东要求退租，租金和押金不退合理吗？
更新时间：2024-08-05 17:08:07人浏览
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合同中不允许养宠物，养房东要求退租，租金和押金不退合理吗？
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法律分析：租房子押金不退是不合理的。1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2024-08-05 17:08:02
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-08-05 17:02:31
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房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-08-05 17:08:07
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你好，可以提供法律帮助
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需要按合同约定处理
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租客提前退房，押金和租金应按约退还，但租客可能需要承担违约责任。依据《民法典》规定，合同双方应遵守合同约定，提前退房若违反合同，租客需支付违约金。不退押金和租金
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房东租金都一分钱不退合理，你们签订的租赁合同怎么约定呢
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按照双方约定办理
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你好，押金是防止房屋和屋内物品破坏收取的，应该退押金。
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你好，只要房屋没有损害，可以协商退押金。因为押金的目的是防止房屋和物品的损害。
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您好老师，可以具体沟通一下情况
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租房没到期不想租了是否能退押金应视租房合同的约定而定。如果租房合同对于押金返还事先作出了约定的，应该依据合同的约定进行。一般在没到期的情况下，押金不会全部退还。
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