我租的房子，谁来承担责任
更新时间：2024-08-05 09:48:09人浏览
问题描述：
我租的房子，然后水管因老化而破裂漏水，谁来承担责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助122084人 · 响应时间 平均3分钟内
由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明:若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物,导致租赁物受到损耗的行为,无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物,导致租赁物受损的行为由承租人赔偿损失。由于租房时水管老化导致的漏水现象，应该由房东承担责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
2024-08-05 09:48:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98303人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋漏水开发商、物业、各方当事人要根据各自的过错承担相应责任。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条之规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”根据《物业管理条例》第三十五条之规定，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
2024-08-05 09:38:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好！ 租房合同是怎能莫约定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
要看漏水的原因是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据实际租赁合同约定履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违反租房合同谁来承担责任呢
违反租房合同违约方来承担责任。如果是出租方造成的违约，则需要承担相应的违约责任。如果是承租人造成的违约，则需要承担相应的违约责任。违约责任的承担应当按照合同的约
合同违约责任
人浏览
可以法院起诉赔偿处理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
违反租房合同谁来承担责任
违反租房合同由违约方承担责任。出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施的、交付不符合或未保持合同要求的、侵害承租人优先权的；承租人的违约责任包括未按约支
房地产法
人浏览
如果不是你的原因造成的应由房主承担，在保质期内则由开发商承担。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看租赁合同当中是否有约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！租房合同是怎么约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道。法律依据：《物业承接查验办法》第三十四条自物业交接之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
