乙方是房屋的实际经理，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、乙方及其同居造成的人身伤害
更新时间：2024-08-05 06:41:08人浏览
问题描述：
租赁期内，乙方是房屋的实际经理，房屋内发生的所有安全事故均由乙方承担，与甲方无关；甲方不承担任何责任，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、房间坠落、乙方及其同居造成的人身伤害
3位律师解答
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法律分析：在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2024-08-05 06:40:49
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你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。
2024-08-05 06:24:56
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安全事故责任认定，要根据具体安全事故发生过程当中，没有履行自己应该履行的法定义务，导致安全事故发生的责任主体来进行主要承担。应该受到责任追究的事故中，责任主体主要有四种：事故发生单位、事故发生单位有关人员、有关政府、部门工作人员和中介机构及其相关人员。
2024-08-05 06:41:08
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你好，建议积极配合处理
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法律分析：在房屋租赁期间出现事故是否要房东承担责任，应看具体情况。如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。
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你好，具体是什么情况呢，伤情严重吗，这些涉及的事项都影响责任的认定，可委托专业律师介入协助处理。
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如果没有相反约定，你说的是正确的。
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你好，可以要求甲方赔偿
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