老人去世后，房子还没有办理房产证怎么改名？
更新时间：2024-08-05 05:25:45人浏览
问题描述：
老人去世后，房子还没有办理房产证怎么改名？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136605人 · 响应时间 平均3分钟内
处理好遗产分割，然后把遗产分割协议（必须有所有第一代继承人签字同意）进行公证，然后就可以到房产部门办理变更登记，这样房子自然就转移到了后代的名下。老人去世以后，其名下的房产应该作为遗产进行继承，归全体继承人共有。然后根据继续分割协议进行分配，根据协议分得房子的继承人就可以直接因继承而成为该房子产权人。但如果其想直接以自己名义享有该房产，应当去房产登记机关进行房屋产权变更登记，把房产证换成自己的名字。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2024-08-05 05:25:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在不同情况下，处理父母贷款过世后房产证的具体操作如下：1.遗产继承明确且无争议：继承人可直接携带相关证明文件（如死亡证明、继承权公证书等）到房产管理部门办理房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原房主去世后，其继承人可选择直接继承并办理过户，或通过遗嘱执行。选择时需考虑税费、手续复杂性及遗产分配情况。建议咨询专业律师，确保选择最适合的处理方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到房地产局申请补办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同没有房产证的房子可以买吗
有购房合同没有房产证的房子可以买。房子作为不动产，按照法律规定，是以登记作为生效要件的。如果当事人没有按照规定进行登记手续，则不发生法律效力。
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
你好，由其继承人协助办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于老人过世后还建房房产证未办的情况，常见处理方式包括：1）先办理继承手续，确定继承人后再办理房产证；2）若存在多个继承人，需协商或诉讼确定继承份额；3）若涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证的房子如何继承
没有房产证的房子，继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、
继承法
人浏览
房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉，投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
查实信息情况，起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，积极问询办理部门如歌办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后房产证去名，如双方同意，可携带申请书、身份证等材料直接办理变更登记。如不同意，可通过诉讼解决，由法院判决房屋归属，再办理变更。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到房地产局申请补办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询