合同签了三年，我能让他付违约金吗
更新时间：2024-08-04 23:54:07人浏览
问题描述：
我是房东，合同签了三年，但对方只租了一年就不租了，我能让他付违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助121538人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：按照双方签订的租房合同处理解决，一般违约的一方需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2024-08-04 23:53:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助116306人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-08-04 23:43:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约一般要支付多少违约金
合同违约一般要支付的违约金要看双方是否进行约定，双方有约定的按照约定的标准支付，双方没有约定或者约定不明确的按照实际造成的损失进行支付，一般不超过实际造成损失的
违约金
人浏览
你好，按照双方合同约定协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般合同有约定从约定，没有约定需要对方证明损失才需要赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是否需要赔付违约金取决于合同中的具体条款。通常情况下，如果合同中明确约定了违约金条款，并且您违反了合同中的某些约定，那么您可能需要按照合同的约定来支付违约金。例
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
签了三方协议后延毕，是否交违约金需看协议内容。根据《中华人民共和国民法典》，若协议中明确约定了延毕算违约并需支付违约金，则需按约定执行。若无相关约定，可与对方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我看看你的合同怎么约定的？？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖定金违约的赔偿是：收受定金的一方不履行合同定金双倍返还，给付定金的一方不履行合同定金不予返还。定金是独立的责任形式，具有担保、证约、预付款三种作用，以二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果三方协议约定的违约责任是支付违约金，签订三方协议后，一方违约的，就需要支付违约金。如果三方协议没有约定，就不需要支付违约金。2、法律依据：《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者违反服务期约定或者竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询