租房子交了押金却没有入住,能不能退押金?
更新时间:2024-08-04 16:18:11人浏览
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租房子交了押金却没有入住,能不能退押金?
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一、交了房租押金没入住能退吗1、交了房租押金没入住是否退,需视情况而定:(1)如果租赁合同中约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;(2)如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、租房押金不退怎么办1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2024-08-04 16:17:49
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要看你们双方对押金的约定先,一般有约定的按约定处理,一般押金还是要退还给你的。
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你好,按照双方之间协议约定办理
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你好,可以协商解除合同的
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你好,建议协商处理
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可以退还押金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,若无违约行为,押金应退还。未搬入且无违约,有权要求退还押金。不及时处理可能导致资金被占用,产生纠纷。
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一般不可以,构成承租人违约。
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租房合同未到期是否能够退还押金,通常取决于租赁合同中关于押金退还的具体条款以及双方的协商结果。一般来说,如果合同中没有明确规定,或者没有违反合同条款,租户在合同
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你好,按照双方之间协议约定办理
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你好,具体情况看下合同约定
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根据合同约定处理。违约的,一般不能退
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