我的一个朋友通过自己的努力买了一所房子，你需要纳税才能卖掉继承的房子吗？你要交什么税？
更新时间：2024-08-04 07:41:59人浏览
问题描述：
我的一个朋友通过自己的努力买了一所房子，但现在他的父亲去世了。他继承了一所房子，其中一所不能住在两所房子里，所以现在他计划卖掉继承的房子。你需要纳税才能卖掉继承的房子吗？你要交什么税？非常感谢，
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助71034人 · 响应时间 平均4分钟内
继承的房产出售要交20%的个人所得税，需要缴纳正常房屋买卖所需缴纳的税费。被继承人死亡后，继承人继承遗留房产是不需要缴纳个人所得税和契税的，但是继承之后的房屋进行买卖，是需要缴纳正常交易的契税和个人所得税等税费的。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
2024-08-04 07:41:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出售继承房产需要依法缴税，包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：要交契税和一些手续费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世母亲在子女可以继承房产吗
在生活中，中老年人很有可能被一些疾病夺走生命，死亡后就需要对公民的遗产进行继承。那么父亲去世母亲在子女可以继承房产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
财产继承
人浏览
法律分析：出售继承来的房产还需要交契税、营业税、个税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要交遗产税，但是需要缴纳个税
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，目前国内未开征遗产税；但买卖是要交契税等税费的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产出售要交20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.继承的房产出售要交20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖掉继承的房产需要交的税如下：1、契税，按房屋成交价的3%-5%收取。2、印花税，按房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
