我租了房子,然后因为房子本身有问题,那押金能拿回来吗?
更新时间:2024-08-03 15:50:27人浏览
问题描述:
你好,我租了房子,然后因为房子本身有问题,我住不下去,我要退房,那押金能拿回来吗?
3位律师解答
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房产纠纷律师团队
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法律分析:可以退。押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力,类似于定金,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,定金担保是合同的签订,如果是违约定金的担保的是合同的履行,如果押金是预约定金的,合同因为租客的原因导致不能履行,那么押金无权要回。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条第八项对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的”所规定的情形。消费者有权要求经营者承担退还租车押金的民事责任。
2024-08-03 15:50:10
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您好,建议协商处理
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你好,你可以先跟房东协商的d
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能不能退还剩余房租和押金得看房东的人品,但是你要是通过诉讼途径主张,法院大概率会支持你的。
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你好可以联系处理这个问题
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房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。《民法典》
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法律分析:可以退的,但这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、
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你好,可以按协议约定履行的
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你好,根据你描述的可以协商的啊
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