租房期间,房东把房子卖了,租赁合同依然有效吗?受法律保护吗?

更新时间:2024-08-03 15:06:06人浏览
问题描述:
你好,请问租房期间,房东把房子卖了,租赁合同依然有效吗?受法律保护吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助60954人 · 响应时间 平均1分钟内
在租房期间,即使房东将房子出售,租赁合同依然有效,受法律保护。“买卖不破租赁”原则确保租赁物在租赁期间发生所有权变动时,租赁合同继续有效。为保障承租人权益,建议及时与新房东沟通并明确合同权益。
2024-08-03 15:03:52
平台特邀律师 咨询我
已帮助198196人 · 响应时间 平均3分钟内
租房期间,房东将房子出售,租赁合同仍然有效并可继续履行。如果新房东不愿意继续履行,可以与承租人协商解除合同,同时协商合理的补偿方案。所有这一切都在法律的保护范围之内。
2024-08-03 15:04:06
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助54073人 · 响应时间 平均3分钟内
关于租赁期间房屋出售问题,租赁合同依然有效并受法律保护。如果新房东希望解除租赁合同,需要与承租人进行协商,并且可能涉及到赔偿问题。对于承租人而言,也有权利提出解除要求并与新房东协商。无论哪方做出决策,都应在法律框架内进行。
2024-08-03 15:06:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把房子卖了那么租赁合同是否还有效呢
房东把房子卖了那么租赁合同是否还有效呢
房东把房子卖了,租赁合同还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖
合同纠纷
人浏览
房东把房子卖了租赁合同还有效。我国民法典规定“买卖不破租赁”,在租赁关系存续期间,所有权人将租赁物转让给他人的,所有权的变动对租赁关系不产生任何影响。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否有效
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同是否有效
出租人卖掉租赁房屋的,租赁合同还有效。承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的
合同纠纷
人浏览
租赁期间出租人出卖房屋的租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗
租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗
租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力。房屋的买卖不会影响到租赁合同的效力,房东在买卖房屋前需要告知承租方,承租方对房屋具有优先购买权,房屋买卖后剩余的租期可以继续
租赁合同
人浏览
租房期间房子卖了租房合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房期间房子卖了租房合同有法律效力吗
租房期间房子卖了租房合同有法律效力吗
租房期间卖房的,租房合同依然具有法律效力。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关
房地产法
人浏览
租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照约定退房。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同标的指的是什么
租赁合同标的指的是什么
租赁合同标的指的是租赁物。一般应为不可代替物、非消耗物,并应具有合法性。租赁合同中应当具备租赁物的名称、数量、用途条款。
租赁合同
人浏览
房屋出售后租赁合同的效力是:有效。出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系继续有效,原租赁合同不受影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同没有写时间生效吗
租赁合同没有写时间生效吗
在高压力的环境下,选择在外地打工,不可避免的会选择租房子,租房子也会签署一份租房合同。这时,如果租房合同上没有写时间生效,这时该怎么办以及怎么去维护自己的权益。
租赁合同
人浏览
法律分析:不一定失效。在租房合同并非附终止期限的合同的基础上,当租赁期限届满后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,属于当事人以自己的行为默示租赁关系的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同的租期怎么算
租房合同的租期怎么算
计算租房合同租期的方法是:一般自入住之日起开始计算,或者按照双方合同中的约定计算。合同中应写明xx年xx月xx日起至xx
房产纠纷
人浏览
租房合同仍有效,由于强制执行给您造成的损失可依合同找承租人赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期后一般效力就会终止,但是承租人继续使用租赁物,出租人没有异议的,原租房合同继续有效。依据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出售后租赁合同有效,合同中另有约定的除外。房屋在租赁期内进行买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。我国法律明确规定,买卖不破租赁。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载