当我们的社区开放卖房子声称业主的车停在社区周围，物业为了避免车辆划伤和责任，有权要求物业拆除减速带吗？
更新时间：2024-08-02 00:52:11人浏览
问题描述：
当我们的社区开放卖房子声称业主的车停在社区周围，所以社区道路设计很窄，实际上每个人都把车停在楼下，许多车辆穿过每条建筑道路，物业为了避免车辆划伤和责任，在社区安装减速带，其中一个安装在我们楼下，在卧室窗户下面，距离建筑不到3米。因为车辆很多，所有到这里的车都急刹车，然后“咚”“咚”碾过减速带，然后踩油门飞驰而去，导致噪音不断，尤其是晚上和清晨，更是刺耳，让人无法休息，甚至无法打开窗户。有权要求物业拆除减速带吗？
3位律师解答
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1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1.2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。法律依据：《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2024-08-02 00:52:07
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2024-08-02 00:16:14
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2024-08-02 00:52:11
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