房子是婚后买的户名是双方的名字，一方不同意，我能卖掉吗?
更新时间：2024-07-31 10:38:04人浏览
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你好！我想咨询一下！房子是婚后买的户名是双方的名字，一方不同意，我能卖掉吗
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不能单独卖掉，需双方同意。依据《民法典》规定，未经被代理人追认，行为人没有代理权实施的行为对被代理人不发生效力。若一方擅自出售，另一方有权追回，但买受人善意取得且手续完备则无法追回。不及时处理可能导致房屋被非法出售，造成财产损失或法律纠纷。
2024-07-31 10:35:47
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应协商或通过法律途径解决。双方可协商达成共识后出售，或寻求法律帮助，通过法院裁决。选择哪种方式取决于双方沟通和协商的结果，以及是否愿意通过法律手段解决问题。
2024-07-31 10:36:08
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不能擅自出售。若双方同意出售，可共同办理过户手续；若一方不同意，应通过协商或法律途径解决分歧，擅自出售可能承担法律责任。如协商无果，可向法院起诉，由法院裁决房产归属及处理方式。
2024-07-31 10:38:04
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如果属于共同共有，且是一个人的名下，也是可以出售的，第三人善意取得，婚内涉及无权处分问题需要赔偿；当然了，如果是在二人名下必须双方同意，否则无效
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