我们买了一套房,然后是定金一万,首付十三万多,现在是我们没做贷款的手续
更新时间:2024-07-31 04:14:05人浏览
问题描述:
你好,我们买了一套房,然后是定金一万,首付十三万多,现在是我们没做贷款的手续,对方公司让我们赔付违约金(房子总费用的10%),定金不退还,这个合理么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助163679人 · 响应时间 平均3分钟内
购房定金与违约金问题需视具体情况而定。若未签订购房合同且未办理贷款手续,通常无需支付违约金,但定金可能不予退还。处理此类问题,主要依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《民法典》的相关规定。
2024-07-31 04:11:46
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer3.jpg)
已帮助97442人 · 响应时间 平均1分钟内
关于房屋定金及违约金的合理性分析,应结合实际情况判断。若因买方原因导致未能完成贷款手续,可能需要按照合同规定支付一定比例的违约金,而定金可能不予退还。建议查阅购房合同中的相关条款,并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
2024-07-31 04:12:09
![合同纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助92657人 · 响应时间 平均2分钟内
关于买房后定金和违约金的争议,处理方式需根据具体情况而定。如果双方都能履行合同义务,定金可抵用房款或原数退还;若买方违约,定金可能不予退还;如卖方违约,应依照合同规定处理,可能涉及双倍退还定金。在处理此类问题时,建议仔细查阅合同条款,如无法达成共识,可以考虑通过法律途径解决。
这三个答案都围绕用户咨询的核心问题展开,保持了一致的关键词,并按照您的要求进行重新表述,同时保持了与原答案的语义一致性。
这三个答案都围绕用户咨询的核心问题展开,保持了一致的关键词,并按照您的要求进行重新表述,同时保持了与原答案的语义一致性。
2024-07-31 04:14:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![买房子交了定金多久交首付](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1709198210334_38360557256c46bc_220wh220.jpg)
买房子交了定金多久交首付
买房子交了定金多久交首付?这是买房过程中的关键一步。接下来,我们将探讨支付首付的适宜时机、注意事项,以及定金的法律意义。想深入了解具体细节,跟随法律快车小助手一
房地产定金
人浏览
房子交完定金后,开发商涨价不予理睬,要求按照商品房认购协议签订合同,开发商不予办理可以法律维权。收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![北京买房首付一般是多少钱](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1646873929540_38360557256c46bc_220wh220.jpg)
北京买房首付一般是多少钱
在现实生活中,人们买房往往是按照规定交个首付然后贷款月供的,一般在贷款合同中会明确还款期限,那么北京买房首付一般是多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
买房攻略
人浏览