租房时,第一年签了合同,第二年没有签合同
更新时间:2024-07-30 20:52:08人浏览
问题描述:
租房时,第一年签了合同,第二年没有签合同,但提前退租,押金可以退还
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没签租房合同交了押金应在租期结束后退还。只要房屋租赁当事人存在实际的租赁权利义务关系就视为双方达成合意,形成口头的合同约定,当事人需要遵守约定。押金是房屋租赁中会作为预付租金的费用,租赁期限到期后,承租人不再租赁房屋是需要返还交付的押金的。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2024-07-30 20:51:59
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你有没有相关证据证明你提前通知了房东
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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你好可以为您进行解答
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您好,如果您单方解除合同,一般需要承担违约责任。
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没有签合同,也可以构成事实上租赁合同关系
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需要结合租赁合同关于续约的约定的,在没有约定的情况下,是需要重新签订的
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按照你的说法,是可以的退的。
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你好,可以详细咨询一下
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你好,提前一个月,也可以退剩余房租。
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