是否有二楼露台使用权,二楼以上是住宅楼?
更新时间:2024-07-29 14:40:43人浏览
问题描述:
小区一楼商铺是否有二楼露台使用权,二楼以上是住宅楼?二楼露台使用权属于谁?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72815人 · 响应时间 平均2分钟内
如果一楼是商铺,二楼在室外有一个大型的露台,那这个露台应当归集体的业主所有,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他业主举报的话,那么将会拆除露台上面所有的建筑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
2024-07-29 14:40:40
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83357人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
2024-07-29 14:40:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区内物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地房屋买卖最新政策
在涉及到农村宅基地处理的时候,对于当事人来说,是需要了解到相关的买卖是否符合规定的,那么宅基地房屋买卖最新政策?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
房地产动态
人浏览
如果一楼是商铺,二楼在室外有一个大型的露台,那这个露台应当归集体的业主所有,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《民法典》中所规定的业主享有的权利并不是按照面积进行确定的,所有业主所享有的权利都是相同的。我国《民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询