如果能办理,房子能不能过户到我的名下,如果现在协议离婚,婚后我还的房贷,我老婆婚前付的首付购买房子?
更新时间：2024-07-29 13:06:06人浏览
问题描述：
你好，我老婆婚前付的首付购买房子，婚后我还的房贷，如果现在协议离婚，房子能不能过户到我的名下？如果能办理，需要什么手续？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助144615人 · 响应时间 平均2分钟内
针对婚前首付购房、婚后还贷的情况，协议离婚时应当明确房子的产权权益。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方可以书面约定婚前及婚后财产的归属，以确保双方的合法权益不受损害。如果不及时处理，可能会导致产权纠纷，影响夫妻感情的破裂以及家庭和谐。
2024-07-29 13:04:02
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助81263人 · 响应时间 平均1分钟内
对于婚前房产在婚后的归属问题，通常情况下，要看房产证上的登记情况以及实际的出资状况。如果房产证上登记了双方的名字或者存在共同还贷的情况，那么该房产通常被视为夫妻共同财产。反之，如果仅有一方名下且无共同还贷，那么通常视为该方的个人财产。在选择处理方式时，需要综合考虑实际情况和法律规定。
2024-07-29 13:04:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132381人 · 响应时间 平均5分钟内
对于婚前买房而婚后进行还贷的复杂情况，具体的处理方式需要根据实际情况进行划分。如果房产证上登记了双方的名字，那么该房产视为共同财产；如果仅登记在一方名下但存在共同还贷的情况，共同还贷的部分以及房产的增值部分都视为共同财产；如果房产以婚前财产还贷且登记在付款方名下，则通常视为该方的个人财产。考虑到具体情况的复杂性，建议您咨询专业律师以获取更准确的建议。
这三个答案核心围绕婚前买房婚后还贷的情况进行解答，并提供了针对不同情况的详细分析，符合您的要求。
这三个答案核心围绕婚前买房婚后还贷的情况进行解答，并提供了针对不同情况的详细分析，符合您的要求。
2024-07-29 13:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
先离婚还是先过户房产 哪个费用少
在去进行离婚准备的时候，是需要对财产方面去进行了解的，在去进行房屋过户准备的时候，也是需要知道先离婚还是先过户房产哪个费用少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
离婚纠纷
人浏览
在夫妻双方协商一致并满足银行和相关机构的要求下，是可以变更房贷还款人并将房子过户到女方名下的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以和您父母签署购买赠与协议，约定其购买出资款系对您个人的赠与。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以分婚后还贷及对应增值部分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您请看描述，有贷款的房产，如果要过户的话，需要征得银行同意才可以。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
未登记房屋离婚的分割：首先双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权，并在获得产权之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上不会处分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好是签订一个协议，以免日后的麻烦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述来看，所说房屋属于你方婚前个人财产的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚后产生的都是共同
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
若要把房子过户到其中一方的名下，那么夫妻双方应携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料，前往当地的房管局办理产权人变更登记手续，并且需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询