法律快车法律问答 > 陕西法律问答商洛法律问答商洛债权债务法律问答 > 问答详情

借款人没有钱偿还银行贷款，作为担保人的房屋被拍卖后该怎么办？

更新时间：2024-07-29 00:52:09人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助74406人 · 响应时间平均3分钟内

民法典规定，如果债务人提供房屋为债务担保的，债务人不履行债务后，债权人可以与债务人协商拍卖债务人房屋，如果协商不成的，债权人可以向法院请求拍卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2024-07-29 00:51:54

咨询我

债权债务律师团队

推荐

已帮助55142人 · 响应时间平均4分钟内

担保人无力偿还债务的话，债权人可以起诉担保人。然后在胜诉后申请强制执行。但是如果担保人确实没有财产可以执行，那么只能暂停执行。如果担保人名下有房产，汽车，等财产。那么法院有可能对其进行拍卖，以此来履行担保人的担保责任。保证责任的承担方式有两种:一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任;一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。

2024-07-29 00:14:31