有房本,压尾款交易有风险吗
更新时间:2024-07-29 00:24:10人浏览
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有房本,压尾款交易有风险吗
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压尾款交易存在风险。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,如房产被查封、未取得权属证书或涉及共有等情形,均不得转让。若不及时处理,可能导致交易无效、资金损失或法律纠纷。
2024-07-29 00:23:44
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常见处理方式包括:1. 通过中介进行资金监管,确保资金安全;2. 在合同中明确约定违约责任,提高违约成本;3. 进行产权调查,确认房屋权属无争议。选择时应综合考虑交易双方的信誉、房屋实际情况及市场行情。
2024-07-29 00:24:10
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有风险。具体操作建议:1. 确认房产权属清晰,无查封、争议;2. 签订详细合同,规定尾款支付条件、时间;3. 考虑通过律师或中介进行交易监管;4. 留意原房主债务、析产等问题,及时采取措施防范风险。
2024-07-29 00:24:10
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