房产证上写着两个人的名字,是否意味着产权各占一半?
更新时间:2024-07-28 05:31:43人浏览
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房产证上写着两个人的名字,是否意味着产权各占一半?谢谢你。
2位律师解答
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法律分析:房产证上写两个人的名字,一般都50%吗;这是没有规定的,都是两人协商,可以按不同份额比例分配。如果在房产证上没有明确双方各占的比例份额,就是各占50%的房产权。如果是在房产证上写有双方各占份额比例,就按所写的各占比例所有房产权和分配。法律依据:《中人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2024-07-28 05:31:43
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你好,若是没有区分份额,只标明共有为共同共有,原则上是一人一半的,无需在另行办理,一个人同意无法变更权属证书
2024-07-28 04:49:21
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房产证上面写共同所有,这个是默认50%,各占一半的房产,那离婚的时候,你可以协商处理,或者就是按照一半一半的分。
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