建房，房子已经建好了，房主说漏水，然后一直拖着钱不给
更新时间：2024-07-27 20:08:04人浏览
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建房，房子已经建好了，房主说漏水，然后一直拖着钱不给
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如果开发商承认房屋存在质量问题但拒绝修复或赔偿，根据《民法典》第一千一百六十五条，房主可以依法要求开发商承担侵权责任。首先，应收集证据，如开发商的承认记录、房屋质量问题的照片或视频等。然后，可尝试通过协商、调解等方式解决。若协商无果，房主有权向法院提起诉讼，要求开发商修复房屋或赔偿损失。
2024-07-27 20:06:03
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如果漏水是楼上邻居造成的，首先应与邻居友好协商，尝试解决问题。若协商不成，可依据《民法典》第二百九十六条，要求邻居承担修复责任并赔偿损失。若邻居拒绝配合，可委托专业机构进行鉴定，并保留相关证据，必要时通过法律途径解决。
2024-07-27 20:06:06
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从法律角度预防房屋漏水纠纷，可注意以下几点：1. 购房时仔细审查房屋质量，可要求开发商提供质量保证书；2. 入住前进行房屋质量检查，发现问题及时与开发商沟通；3. 遵守物业规定，合理使用房屋，避免不当使用导致漏水；4. 与邻居保持良好关系，发现漏水问题及时沟通解决，避免纠纷升级。
2024-07-27 20:08:04
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