物业费、购房违约金、房产证办理违约金纠纷?
更新时间:2024-07-25 09:42:05人浏览
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物业费、购房违约金、房产证办理违约金纠纷
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购房合同中关于违约金的约定常见的形式有两种:一是固定金额,即双方约定在违约时支付一定数额的违约金;二是计算方式,即双方约定根据违约情况或损失大小来计算违约金的数额。根据《民法典》第五百八十五条,这些约定都应当合理,如果违约金过分高于或低于实际损失,另一方有权请求调整。
2024-07-25 09:39:54
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2024-07-25 09:40:22
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物业费纠纷通常涉及的法律问题包括:物业费的计算标准、支付方式、支付时间等是否明确;业主是否按时足额支付物业费;物业公司是否提供了符合合同约定的服务;以及双方是否存在违约行为等。解决物业费纠纷时,应首先查看物业服务合同的具体约定,并依据相关法律法规进行处理。
2024-07-25 09:42:05
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