假设我两个是情人关系,房产证上写我和他的名字会合法吗?
更新时间:2024-07-25 04:33:59人浏览
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我离婚了,但是男方有妻子,假设我两个是情人关系,房产证上写我和他的名字会合法吗?
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法律分析:需要,属于夫妻共同财产,要公证为一方个人财产,需另一方同意。首先,需确定房产属于婚后共同财产,那办理共同财产的一切业务就都需两个人一起到场签字的。虽然各地的房产证版本不一样,对于婚后共同共有的房产,有的地方证上就写其中一方的名字,有的地方会写两个人的名字。写一个人名字的房产证其实是把另一个人隐藏了,那另一个即就属于隐性共有人,虽然房产证上没有他的名字,但是他也是房子的产权人之一。其次,可以看下房产证有没有“单独所有”或者“共同共有”的字样,或许版本不一,但只要没有“单独所有”的婚后房产,基本上都是共同共有的,公证时需要另一方同意。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2024-07-25 04:33:59
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不是夫妻可以房产证上写名字,如果是夫妻加名只需要交一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费。房产证上可以写几个的名字,我国没有明确的法律规定,所以可以写多个名字。
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您好,看是否是共同财产
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房产证可以写情侣双方名字,法律并没有规定房产证必需要结婚才能写两人名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外
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您好 双方没结婚房子可以写两个人的名字。不过由于两个人没结婚,所以房子按一般共有财产处理;
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您好,该买卖合同只能是部分有效。
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买房子时,你和后妻已经结婚了吗?
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婚后加女方名字有用的。结婚后在房产证上添加另一方的名字视为对一方的赠与,该房屋成为夫妻共同财产,离婚时平均分割,但若是一方支付首付款,登记于其名下,婚后共同还贷
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