租房合同违约金问题?
更新时间:2024-07-25 01:07:55人浏览
问题描述:
你好,租房合同违约金问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer1.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助61508人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同违约金的计算方法可以根据合同双方的约定来确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同中没有明确约定,则可以根据实际损失进行确认。
2024-07-25 01:05:53
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助144425人 · 响应时间 平均3分钟内
如果租房合同中没有约定违约金,但一方违约了,可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条,受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小,合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2024-07-25 01:05:57
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助60610人 · 响应时间 平均3分钟内
如果租房合同中的违约金过高或过低,可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,向人民法院或仲裁机构申请调整。违约金低于造成的损失的,可以要求增加;违约金过分高于造成的损失的,可以要求适当减少。
2024-07-25 01:07:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果租房合同中没有约定违约金,但一方违约了,可以根据实际损失进行确认。受损方可以保留相关证据,如租金损失、维修费用等,并据此要求违约方进行赔偿。双方也可以协商确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
如果租房时遇到违约金过高的情况,可以根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定处理。如果约定的违约金超过实际损失30%,可以认为违约金过高,有权要求降低。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
你好,一般违约金不超过30%的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![房屋租赁合同违约金标准是怎么样的](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1665282384711_6316055747c86a56_440wh440.jpg)
房屋租赁合同违约金标准是怎么样的
房屋租赁合同违约金标准是由当事人双方自行进行约定的。法律并没有做出明确的标准,一般违约金不能超过当事人的实际损失额,对于过分超过或者低于损失额度的需要进行调整。
合同违约责任
人浏览
你好 具体遇到什么问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![房屋租赁合同违约金的规定](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659091520492_8516055718b5d23c_220wh220.jpg)
房屋租赁合同违约金的规定
关于房屋租赁合同违约金的规定是:当事人约定的违约金比例,不能超过造成的损失的百分之三十;以及当事人约定的违约金数额过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构予
小区物权
人浏览
租赁合同违约责任情形如下:1、出租人的违约责任:(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![租房合同的违约金多少](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659111297829_4196055718f1c36f_220wh220.jpg)
租房合同的违约金多少
租房合同的违约金,双方当事人可以自己协商约定,但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十,否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果
房地产法
人浏览
租房子的违约金可参考以下方法:1、租赁合同对违约金有明确约定的,按约定的违约金比例支付;2、若约定的违约金过高或过低,可要求变更,约定的违约金超过实际损失30%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![租房违约金的法律规定是什么](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1672362102515_79260557129e7285_440wh440.jpg)
租房违约金的法律规定是什么
租房违约金的法律规定是租赁双方当事人若是有一方存在违约情形,便应当按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任,其中包含了支付违约金,对于违约金的数额也应当是由当事
合同违约责任
人浏览
租房的违约金一般由租赁合同双方当事人在合同中约定,一方违约的,按照合同规定的内容承担责任。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定:合同的内容由当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
可以要求违约方承担违约责任。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)