我和姐姐一起出资买了一套商品房,姐姐的名字写在房产证上。我想问一下我该怎么做才能有效保护我的权益
更新时间:2024-07-24 09:20:31人浏览
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你好!我和姐姐一起出资买了一套商品房,姐姐的名字写在房产证上。我想问一下我该怎么做才能有效保护我的权益
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出资人无权要回房产证上写别人名字的房产,因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有,登记人依法对该房屋享有占有权、使用权;完成登记后,不动产权利人已经依法享有的不动产权利。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2024-07-24 09:20:27
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你好,一般以登记为准
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你好,最好拟定房产协议,由双方签字,还有一些细节需要注意留下证据
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那您可以提交相关的证据进行维权。
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您好,具体有以下方法,建议与妹妹签订协议并进行加名申请。
1、贷款买房,房产证一人名字、贷款还未还清:
遵循谁贷款、谁签字的原则,需要保证购房合同、贷款合同、房
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