业委会成立的条件程序
更新时间：2024-07-24 09:10:23人浏览
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业委会成立的条件程序
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关于业委会的成立条件，需要满足一定标准，比如小区入住率达到一定的比例以上（通常为百分之五十或以上），或者首批物业交付满两年且入住率超过百分之三十，再或者首批物业交付满三年。这些条件是为了确保业主行使共同管理权的合法性及代表性。若无满足条件强行成立业委会，可能会导致其决策无效甚至引发法律纠纷。
2024-07-24 09:07:46
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成立业委会的流程和业主签名有着密切的关系。业主们需要提供三分之二以上的签名同意成立业委会的申请，并且还需要满足一定的面积条件。实际操作方式包括提交书面申请以筹备业主大会，由筹备小组组织业主自荐等步骤。这些操作都需确保程序合法合规，同时充分征求业主的意见和建议。
2024-07-24 09:08:05
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成立业委会应遵循法定流程：首先向居委会提交书面申请；接着通知建设单位或物业公司；然后由居委会确立筹备组；公布人员名单后投票选举；最后选举产生的人员需要进行备案。整个流程必须确保合规性，以充分保障业主的权益。
2024-07-24 09:10:23
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