我们有一所房子。但现在老公一个人和中介签了买卖合同，这份合同有效吗？我丈夫需要支付违约金吗？
更新时间：2024-07-23 17:18:06人浏览
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你好，我们有一所房子。房产证上有我公公、婆婆和老公的名字，但现在老公一个人和中介签了买卖合同，卖了房子。这份合同有效吗？我丈夫需要支付违约金吗？
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合同有效，但仅限于买房人和你老公之间。该房产属于夫妻共同财产，你老公在没有经过你同意的情况下卖房，如果因为你的原因无法卖房，你老公需要支付违约金，一般双倍返还定金。
2024-07-23 17:17:43
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买卖合同中，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。
2024-07-23 16:53:52
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买卖合同纠纷中，当事人无法依合同约定支付相关款项的，属于违约行为，不会因此而被判刑，但作为违约方，应当依合同约定及相关规定承担违约责任。
2024-07-23 17:18:06
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你好，有效！如果反悔造成双倍定金的
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2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事
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同时有效的，因为产证上就是有老公的名字，所以老公有权利出售房屋，老婆即便不签字，这个合同也要履行，也是有效合同。
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需要看合同内容，而定是否合法有效。
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要具体看下双方有无约定，如果协商不成可以起诉
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