贷款的房子能做抵押贷款吗
更新时间：2024-07-23 14:34:04人浏览
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贷款的房子能做抵押贷款吗
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贷款房产可再次抵押，但需满足一定条件。抵押物需是合法财产，具有价值和使用价值。房屋抵押时，国有土地使用权也要同时抵押。如房屋处于按揭状态，部分银行可能要求先结清剩余贷款或通过担保公司贷款。未及时处理可能导致贷款失败或额度受限。
2024-07-23 14:31:41
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贷款房产抵押常见途径：一是通过银行，可能需要先结清剩余贷款；二是通过担保公司，额度受房产剩余价值限制。选择时需考虑自身还款能力、贷款额度及银行或担保公司的政策。
2024-07-23 14:32:05
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贷款房产可再次作为抵押。操作方式有：一是通过银行贷款，需先还清房贷，考虑还款能力和新贷款利率；二是通过担保公司贷款，额度受房产价值影响，无需先还房贷，但要注意担保费用和利率。根据实际情况选择最合适的方式。
2024-07-23 14:34:04
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可以，但需评估房屋价值。若房屋价值大于已担保债权，可再次抵押；若小于，需先还清部分贷款。同时，需向抵押权人告知已设定抵押情况，确保合法合规。
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