尊敬的律师您好,农村房产买卖,原房主户口迁出多年,现在我买,请问怎么办理?
更新时间:2019-05-17 05:50:48人浏览
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非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定,农村的宅基地属于集体所有,农民获得了宅基地,也只是使用权,不能将其擅自转让他人。 但在实践中一般可以转让给同村其他人,这样是可以办理过户手续的。
如转让给村外的人,则无法过户,因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转,继承也不行。遇到这种情况,可以考虑把房子卖给该村的其他人。
如转让给村外的人,则无法过户,因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转,继承也不行。遇到这种情况,可以考虑把房子卖给该村的其他人。
2019-05-17 05:32:09
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农村离婚财产纠纷较大,历史、成因、来源等各种因素纠纷较多,可以参考以下大致分类处理:
一、婚前一方建造的房屋的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,离婚如何分割?
如果双方没有相关的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。
二、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的,如何分割?
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
一、婚前一方建造的房屋的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,离婚如何分割?
如果双方没有相关的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于,只能判给婚前所属的一方所有。
二、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的,如何分割?
这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
2019-05-17 05:33:59
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农村户口去法院起诉离婚有两种情况:
1 有结婚证的情况,是不需要经过村委。可直接向县级人民法院提起诉讼。
2 没有结婚证的情况需要经过村委开具一份关于夫妻关系的证明。
(须加盖公章)
农村户口办理起诉离婚需要的资料:
1、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。
2、如涉及构成事实婚姻的,应提交居委会或村委会出具的证明。
3、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。
1 有结婚证的情况,是不需要经过村委。可直接向县级人民法院提起诉讼。
2 没有结婚证的情况需要经过村委开具一份关于夫妻关系的证明。
(须加盖公章)
农村户口办理起诉离婚需要的资料:
1、证明原、被告是夫妻关系的证据,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。
2、如涉及构成事实婚姻的,应提交居委会或村委会出具的证明。
3、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。
2019-05-17 05:48:23
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房产和户口不在一起,拆迁怎么补偿一,要看具体的村来说了,一般来说,户口不在本集体,是没有拆迁补偿款的。
二,拆迁居住房屋的补偿标准,各地略有不同,以当地为准:
拆迁居住房屋补偿
二,拆迁居住房屋的补偿标准,各地略有不同,以当地为准:
拆迁居住房屋补偿
2019-05-17 05:50:48
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