我想离婚男方不肯，我想起诉离婚，但我个人名义贷款的，把房产证办下我有权以个人去把房子卖了吗？
更新时间：2019-05-03 12:12:47人浏览
问题描述：
你好，我想离婚男方不肯，我想起诉离婚，但想咨询下，房子是结婚前一年买的，首付是男方付的，但我个人名义贷款的，装修双方都出了钱，三年来房贷是我还的，但现在房产证还未办下来。把房产证办下我有权以个人去把房子卖了吗？我想离婚男方不肯，我想起诉离婚，但我个人名义贷款的，把房产证办下我有权以个人去把房子卖了吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98015人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚诉讼中房产如何分割
1、夫妻任一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
1、夫妻任一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2019-05-03 11:52:33
咨询我
已帮助133760人 · 响应时间 平均5分钟内
一方不愿意离婚，以下有三种方式可以解决：
1、向法院起诉再次离婚
我国婚姻法及其他的相关规定表明，我国的公民享有婚姻自由的权利，满足条件的可以合法缔结婚姻也可以自由结束婚姻，双方意思表示一致即可以离婚，但为了保障另一方不愿离婚的意思表示自由，第一次提起离婚诉讼的，经调解不成，不予离婚，六个月后，可提起第二次离婚，这时，法院认为双方确实是婚姻破裂的，应当准许离婚。
2、夫妻协商协议离婚
离婚的方式有两种，一种是诉讼离婚，另一种是协商离婚，一方不愿离婚的，另一方可以积极主动与对方沟通，商议对方能离婚的条件，能接受的，则可签订离婚协议，也有可能，一经沟通协商，发现夫妻感情还能持续，取消离婚的念头。
3、达到法定离婚的情形
对方个人的意愿不愿离婚的，如果有证据证明对方有过错或者是达到了法定离婚的条件，法院一经调查发现对方真有出现重婚或者婚内与他人同居的、家暴或者遗弃家庭成员的、赌博或者吸毒等情节恶劣的以及夫妻双方因为感情破裂，确实已是分居两年的，法院应当予以离婚，尤其是在第一次起诉的时候，因此，若是有对方犯错的证据，则可要求离婚。
1、向法院起诉再次离婚
我国婚姻法及其他的相关规定表明，我国的公民享有婚姻自由的权利，满足条件的可以合法缔结婚姻也可以自由结束婚姻，双方意思表示一致即可以离婚，但为了保障另一方不愿离婚的意思表示自由，第一次提起离婚诉讼的，经调解不成，不予离婚，六个月后，可提起第二次离婚，这时，法院认为双方确实是婚姻破裂的，应当准许离婚。
2、夫妻协商协议离婚
离婚的方式有两种，一种是诉讼离婚，另一种是协商离婚，一方不愿离婚的，另一方可以积极主动与对方沟通，商议对方能离婚的条件，能接受的，则可签订离婚协议，也有可能，一经沟通协商，发现夫妻感情还能持续，取消离婚的念头。
3、达到法定离婚的情形
对方个人的意愿不愿离婚的，如果有证据证明对方有过错或者是达到了法定离婚的条件，法院一经调查发现对方真有出现重婚或者婚内与他人同居的、家暴或者遗弃家庭成员的、赌博或者吸毒等情节恶劣的以及夫妻双方因为感情破裂，确实已是分居两年的，法院应当予以离婚，尤其是在第一次起诉的时候，因此，若是有对方犯错的证据，则可要求离婚。
2019-05-03 11:54:47
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助103886人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻双方想要离婚的，可以通过诉讼的方式来进行离婚。 双方在离婚时，属于双方共同财产，应该判决进行分割，属于一方的个人财产，不能进行分割。根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-05-03 12:12:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73550人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻离婚涉及房产分割的，若夫妻双方有约定应当从其约定《婚姻法》第19条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。
2019-05-03 12:05:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚协议书由双方当事人签字，并在婚姻登记机关存档的，即具有法律效力。根据《婚姻登记工作规范》规定：第五十六条婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体您可以参考下面法律观点：1，离婚有协商和起诉两种方法，如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方的户籍地的民政部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。三、孩子未满两周岁时一般优先归母亲
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果不想离婚可以夫妻双方好好沟通，一方如果坚持离婚的话，通常也是可以离的，因为离婚可以通过起诉到法院离婚，法院如确定夫妻双方感情确已破裂而且无法调解，一般
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻存续期间的债务，原则上，属于夫妻共同债务，夫妻离婚时，双方约定的债务承担及财产分割，对内是有效的，对外则是无效的，夫妻即使离婚了，仍然需要共同承担。这个道理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院审理民事案件，当然包括离婚案件，适用“原告就被告”的管辖原则，就是由被告住所地法院管辖审理，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《民事诉讼》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚诉讼中房产如何分割1、夫妻任一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应当属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买的房子，结婚后办的产权，离婚，女方带孩子，能分到房产吗
婚前买的房子，结婚后办的产权，离婚，女方带孩子，能分到房产吗-法律快车【客户咨询】我和爱人的房子是婚前买的，婚后办的产权，都是老婆婆拿的钱，我们结婚10年了，协
离婚房产
人浏览
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？
房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？房子的时候，，我们夫妻共同办理的房产证，写得是孩子的名字，孩子今年七岁，如果离婚了，房子的产权是不是应该只属于孩子的，我们夫
离婚房产
人浏览
夫妻离婚住房被告不同意分割：要求分割财产一方，可以凭身份证，户口本，离婚证，以及财产证明，到本地法院起诉，要求分割婚后共有财产。婚姻法规定，领取结婚证后，取得财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？【法律快车解答】你不能得到房子，但是可以得到自结婚后夫妻共同财产的
离婚房产
人浏览
一、起诉离婚需要多少钱?1、法院要收到少起诉离婚的费用?离婚案件按规定，每件10-50元;如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元,不另收费用，超过一万元，超过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询