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房子是儿子的名字，装修首付都是父母出资，儿子欠朋友的钱，法院要求腾房子查封父母有权阻制吗？

更新时间：2024-07-22 19:34:03人浏览

问题描述：

房子是儿子的名字，装修首付都是父母出资，儿子欠朋友的钱，法院要求腾房子查封，父母有权阻制吗？

3位律师解答

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关于房子被查封的问题，关键在于购房资金的来源以及房产的登记情况。如果房子虽为儿子的名字，但装修首付实际是由父母出资，那么这房子在法律上可能被视为父母的财产或者与儿子共有的财产。在这种情况下，如果儿子欠朋友的钱被法院追讨并要求腾房查封，父母是有权提出异议的。但需要注意的是，如果房产已经明确是父母赠予儿子并且完成了过户手续，那么这房产就不应被查封。

2024-07-22 19:31:53

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针对房产查封问题，父母可以采取以下策略：首先，证明购房资金实际上来源于父母，而非儿子本人，这有助于证明房产并非儿子的个人财产。其次，如果房产是父母赠予儿子的，确保已经完成所有的过户手续，并提供相关证明文件。最后，如果存在恶意转移房产的情况，应积极配合法院的执行工作。选择何种策略，需要根据具体情况综合考虑。

2024-07-22 19:32:04

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对房产可能被查封的情况，父母应该这样操作：首先，如果房产是由父母出资购买并登记在儿子名下，那么应提供购房资金来源的证明，以证明这并非儿子的个人财产。其次，如果房产是父母赠予的，确保已经完成过户手续，并提供相关文件。最后，如果存在涉及恶意转移的情况，应积极与法院配合解决问题，避免进一步引发法律纠纷。根据不同的情况，需要采取不同的应对策略。
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2024-07-22 19:34:03