离婚时协议离婚，我要求把想按离婚协议书的要求作为房产证登录面积，可不可以。

更新时间：2019-05-04 11:08:05人浏览

问题描述：

我们夫妻二人已离婚十年，有处套二房，离婚时协议离婚，套二房我要大间，小间，厨房归我妻子，走廊卫生间共用，現在房产证上是各占百分之五十，同时二个房产证房屋地址都是101，实际户口本上地址分别是101和l01甲。我要求把想按离婚协议书的要求作为房产证登录面积，并要求按户口本地址即101，和101甲分别登录，可不可以。离婚时协议离婚，我要求把想按离婚协议书的要求作为房产证登录面积，可不可以。

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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于个人财产，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

2019-05-04 10:47:14

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根据《中华人民共和国户口登记条例》　第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。所以：
(一)女方可以携带原户口簿和法院的离婚判决书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决书，按照分户、立户的规定予以办理;
(二)如今男方不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

2019-05-04 10:51:44

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《婚姻法解释二》规定：
第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019-05-04 11:08:05