高层建筑下水道堵塞这属于谁管，是属于物业管
更新时间：2024-07-19 21:12:09人浏览
问题描述：
高层建筑下水道堵塞这属于谁管，是属于物业管还是自己掏钱修
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168622人 · 响应时间 平均1分钟内
1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
2024-07-19 21:12:03
咨询我
已帮助126703人 · 响应时间 平均4分钟内
一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担，有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。
2024-07-19 20:36:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助147322人 · 响应时间 平均4分钟内
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2024-07-19 21:12:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上空调一直滴水物业负责吗
楼上空调滴水物业是否负责，需视情况而定。一般情况下物业不负责，但未尽到合理引导义务或未提供协助时，业主可主张物业公司承担补充责任。漏水问题需明确原因，物业有义务
水法
人浏览
如果是楼房所具有的空调排水管漏水导致的楼下墙面破损,由物业公司来负责处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
旧小区一楼公共下水管道堵塞属于物业管理范围。根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业公司需承担公共设施设备的维修维护责任，包括下水管道。如不及时处理，可能导致排
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老旧小区无物业，下水道堵塞一般由业主共同负责。依据《物业管理条例》，物业服务企业应负责维修，若无物业，则业主应协作处理。若不及时处理，可能影响居民生活和小区环境
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果是主管道堵了，由物业负责维修，如果是室内管道堵塞，由房主自己负责，如果是由于第三人的原因造成堵塞，由第三人负责。物业服务公司具有对小区内房屋共用设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管。安徽达宁律师事务所。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
厨房主干道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
