租赁期间，承租人的散热器爆裂泄漏，谁应该负责？
更新时间：2024-07-19 11:22:06人浏览
问题描述：
我是房东。租赁期间，承租人的散热器爆裂泄漏，造成室内物品浸泡。谁应该负责？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房东承担主要责任，租户承担次要责任（视租户的监管过失程度大小来决定）。热水器及水管如果是属于房东提供的设施设备，其产品质量房东是第一责任人，出现渗漏其应该首要责任（及主要责任）；而租户由于管理不到位（如长时间外出旅游等未关闭总阀门等）造成损失扩大的话，租户也应该承担一部分责任。
2024-07-19 11:21:39
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2024-07-19 10:52:28
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-07-19 11:22:06
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1、如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。民法典规定：出租
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租客可以要求房东承担赔偿责任。
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主要是看由于什么原因造成的煤气爆炸，如果是属于房东的责任，那么房东承担侵权责任。如果是承租人自己使用瓶装煤气不当的，造成煤气瓶爆炸烧伤的，一般由承租人自己承担责
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你这边有没有跟房东沟通了这个情况
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首先，如果房东在出租时已经提供了空调设备，并且这个设备本身存在问题导致无法正常使用，那么根据相关法律规定，责任应该在房东
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你好，租客的原因就租客承担
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你好一般情况下是出租人负责维修
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