和朋友合租房子,想退租的违约金是签合同的人付的吗?
更新时间:2024-07-18 00:34:10人浏览
问题描述:
和朋友合租房子,但是我自己签的合同朋友不想半途而废,想退租的违约金是签合同的人付的吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助138499人 · 响应时间 平均1分钟内
租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失;对方存在法定违约情形的,该方可以直接退房退租。《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-07-18 00:34:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房违约金的法律规定是什么
租房违约金的法律规定是租赁双方当事人若是有一方存在违约情形,便应当按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任,其中包含了支付违约金,对于违约金的数额也应当是由当事
合同违约责任
人浏览
具体情况怎么样?有相关材料凭证么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您这边具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好! 按照合同约定处理的 的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
约定不明,一般按未履行期限可得利益计算违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要支付违约金。违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这种情况可以和对方协商解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同刚签不想租了的违约金通常来说是不能退的。因为该行为属于违约行为,所以违约金可以不退,但违约金的数额约定的过高的,或者经承租双方协商一致的,也可以退还一定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金还是违约金需要权利主张者二选一,一般情况下不能同时既选择违约金又选择定金罚则。律师建议协商为佳。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询